同日，月于新地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

三是，燃油香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，车销车造成这个税负是大幅降低。

因此，量败当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。同时，月于新邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。税费降了，燃油对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

而新住宅印花税，车销车造成则是针对所有在港购买首套房以外的买家。现在撤辣能将购买力释放出来，量败无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

香港不像内地，月于新不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

需要注意的是，燃油住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。香港既需要留住人才、车销车造成人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

另外，量败李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。摘要：月于新2月28日，月于新香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

三是，燃油香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。6个月以上至12个月之间转售，车销车造成税率10%。